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常州紫廷名苑小区房价
整体均价：根据房介网数据，2025年5月紫廷名苑（别墅）二手房价格均价22,653元/平米；根据房介网数据，紫廷名苑小区整体二手房均价为15,657元/㎡。
不同户型价格
三房户型：如95㎡左右的3室2厅，总价在133万左右，单价约13,871元/㎡。
两房户型：84.94㎡的2室2厅，总价118万，单价13,892元/㎡。
别墅户型：270㎡的5室2厅别墅，总价779万，单价28,852元/㎡。
常州紫廷名苑二手房走势
近一年走势：2024年6月-2024年8月，房价从24,878元/㎡上涨到28,083元/㎡；2024年8月-2025年5月，价格从28,083元/㎡下降到22,653元/㎡，整体波动较大，近一年呈下降趋势。
近三年走势：2023年均价27,874元/㎡，2024年均价23,818元/㎡，2025年截至5月均价22,653元/㎡，近三年来二手房价格整体呈下降趋势。
常州紫廷名苑小区介绍
基本信息
地理位置：位于广电东路与星火路交汇处西南角，地处武进区湖塘乐购板块。
建造年代：2010年-2018年。
建筑类型：高层/低层。
物业类型：住宅/别墅。
交易权属：商品房/使用权。
总户数：2144户。
绿化率：34%。
容积率：2.1。
物业公司：常州滨湖物业管理有限公司。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有91个公交站，公交线路众多，如517、10、31、302、2、74、503等，且临近常武路、长虹高架等主干道，交通出行较为便利。
教育配套：周边3km内有44个幼儿园，包括李公朴幼儿园十里园区、刘海粟艺术幼儿园等；14个小学，如湖塘桥第三实验小学等；8个中学，涵盖江苏省前黄高级中学、星辰实验学校等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内有8个医院，能满足居民日常就医需求。
购物配套：周边3km内有27个购物中心，如铂安国际、恒大商业广场等，还有631个超市，购物十分方便。
休闲配套：周边3km内有31个公园，像大巷市民广场、法治宣传广场等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
小区规划
别墅区域：一期为别墅区，有96户联排别墅，户型面积在240-350㎡，赠送露台、花园、阁楼以及地下室等区域。
高层区域：二期、三期为景观高层，共7栋954户，面积82-133㎡，包含两房、三房、四房等多功能布局，户型方正，明厨明卫。
