金辉淮安国际住区泊宫位于福州仓山区，而不是连江。大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍连江玫瑰园(福清)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
根据房介网数据，金辉淮安半岛泊宫部分二手房源价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积户型朝向价格单价
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140.23㎡4室2厅南205万14619元/㎡
140㎡4室2厅南205万14643元/㎡
143.09㎡4室2厅南198万13837元/㎡
154.54㎡4室2厅南北205万13265元/㎡
90.21㎡3室2厅南北199万22060元/㎡
二手房走势
根据房介网的数据，金辉淮安国际住区泊宫2025年5月二手均价19360元/㎡，4月二手均价19356元/㎡，环比上月上涨0.02%，同比去年同期下跌4.12%。从更长时间周期看，2024年5月-2025年4月期间，房价整体呈缓慢下跌趋势。
小区介绍
基本信息：金辉淮安国际住区泊宫位于福州仓山区建新镇上下店路333号，属于淮安新村板块，小区由福州融侨置业有限公司投资开发，于2017年竣工。小区产权年限为70年，占地面积57000㎡，建筑面积93000㎡，容积率为2，共22栋楼，有562户，绿化率为35%。
周边配套：
交通：小区距离三环淮安路口公交站约200米，距农大沙滩公园站仅350米，途径路线有181路、183路快线、189路快线、536路等，居民公交出行十分方便。小区西门西行200米为三环快速，距西三环路仅150米，居民自驾出行也很便利。
教育：小区周边教育资源较齐全，有闽江师专附属实验幼儿园、晟禾华冠幼儿园、淮安实验小学、福建农林大学等学校。
生活服务：小区生活服务配套较多，有中国建设银行、莆田农贸市场和农大神蜂（蜂疗所店）等。周边还有研究中心，如联合国实蝇防控研究中心、食品科学学院科研中心等。
小区特色：小区的车位充足，停车位配比率1：1.2。小区物业服务态度好，人车分流，安全有保障，娱乐设施齐全，绿化面积达到了38%，是公园式社区。不过小区西边的楼栋靠近三环快速，交通高峰期或者夜间可能会对居民有噪音影响，且小区内人口比较密集，租客较多，人员流动性较大。
